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中建二局打造高品质装配式租赁房,为江北新区高端人才“筑巢”

发表于:2020-06-29 来源:人民网   浏览次数:

  近日,中建二局华东公司在江北新区2018G05租赁住房项目举办“安康杯”竞赛暨“安全生产月”、“青年安全生产示范岗”活动推进会。

  江苏省总工会副主席井良强,江苏省总工会劳动和经济部部长蒋先宏,江苏省总工会组织部副部长李润芝,江苏省总工会网络与信息中心主任潘峰,江苏省总工会部属企事业工会女工委副主任孙蓓,江苏省建设工会工作委员会副主任佘玉龙,江苏省建设厅质安处副处长夏亮,南京市江北新区建设和交通工程质量安全监督站副站长李刚,南京市江北新区建设与交通局副局长王玉国,中建二局工会副主席、工会工作部部长田川,中建二局华东公司党委书记、董事长翟雷,华东公司总经理、党委副书记李亚东,党委副书记、纪委书记、工会主席樊学民,华东公司总经理助理,江苏分公司党委书记、总经理王永刚,公司及各省域分公司领导班子,各基层党组织书记、项目经理、安全总监,以及职工和工友代表等共计约200余人参会。

  由中建二局华东公司承建的江北新区2018G05租赁住房项目位于南京市江北新区顶山街道,工程建筑面积10.12万平方米,包括5栋住宅楼,1栋商业楼及地下车库,配套设施有3个配电房和门卫房,其中5栋住宅楼为预制整体式剪力墙结构,计划将于2021年7月竣工。作为南京江北新区政府提供的“人才房”,项目建成后面向高端人才,为江北新区建设、发展注入“源动力”。

  为打造优质工程,项目团队创新采用装配式施工技术,5栋住宅楼全部为预制装配整体式剪力墙结构,装配率为58.1%,所有楼梯、阳台、空调板、叠合板以及标准层部分的剪力墙均在工厂中提前完成生产,通过严格的质量验收后方可进场,经过标高控制线精准划定、复核、起吊、按照编号在设计位置就位、校正、焊接等一系列程序,预制构件便可安装完成。质量上,预制装配式构件能最大限度地改善传统现浇砼构件常见的墙体开裂、渗漏等质量通病,并且还可提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。在施工进度上,每栋主楼标准层的施工时间由12天缩短为8天。

  项目每栋主楼还配备了一整套铝合金模板体系,与传统木模工艺相比,铝合金模板具有自重轻、承载力高、周转次数多等优点。值得一提的是,通过采用铝合金模板浇筑的混凝土构件成型质量好,外观平整光滑,无需二次抹灰,在保证质量达标的前提下,可大大降低施工成本。另外通过铝合金模板的前期深化设计,可提前规避后期施工中诸多质量通病,如,通过铝膜深化设计,可将窗洞口处预留的企口及水电井反坎与一结构主体同时施工,与二次浇筑施工相比,一次浇筑完成的混凝土构件结构整体性更好,还可提前规避渗水等风险。

  此外,项目还以BIM模型为载体,采用BIM信息化管理平台,对施工过程中的进度、合同、成本、工艺、质量、材料等信息进行集成,帮助管理人员合理选择施工策略、有效缩短工期、严格控制成本、最大化提升工程质量。

  此外,江北新区2018G05租赁住房项目还从设计优化、方案优化、科技创效及科技成果转化等方面采用32项科技创效措施,在经济性、社会性、安全性以及提高质量等方面都取得良好的效益,累计创效430万元。

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